Self-service apartment operations

จัดการหอพัก
โดยไม่ต้องมี
พนักงานหน้าหอประจำ

ให้ผู้เช่าดูห้อง เซ็นสัญญา จ่ายเงิน รับ PIN และเข้าอยู่ได้เอง เจ้าของหอดูทุกอย่างได้จากที่เดียว

ติดตั้งระบบ฿19,900เริ่มต้น / โครงการ
Smart Lock฿5,900เริ่มต้น / ห้อง
ระบบ Roomda฿149/ ห้อง / เดือน
ขอประเมินราคา ดูวิธีทำงาน

ให้บริการติดตั้งในกรุงเทพฯ และปริมณฑล

เจ้าของอพาร์ตเมนต์ดูภาพรวมการบริหารหอพักบนแล็ปท็อป
รายรับเดือนนี้฿184,500↗ 12.4%
21จ่ายแล้ว
4รอชำระ
ห้องว่างผู้เช่าสัญญาการชำระเงินSmart Lock & PIN

Tenant journey

ผู้เช่าเข้าอยู่ได้เอง
ตั้งแต่เจอหอจนเปิดประตูห้อง

หนึ่งเส้นทางที่ต่อกันครบ ลดการส่งต่อข้อมูลและงานที่พนักงานต้องทำซ้ำ

01
ผู้เช่าสแกน QR ที่ทางเข้าอพาร์ตเมนต์

สแกน QR

จากป้ายหน้าหอ หรือเปิดลิงก์จากออนไลน์

02
ผู้เช่าดูรายการห้องว่างบนโทรศัพท์

ดูห้องว่าง

เห็นรูป ราคา สถานะ และวันที่พร้อมเข้าอยู่

03
ผู้เช่ากรอกข้อมูลลงทะเบียนผ่านโทรศัพท์

กรอกข้อมูล

ชื่อ เบอร์ เอกสารผู้เช่า และวันเข้าอยู่

04
ผู้เช่าลงนามสัญญาเช่าออนไลน์บนแท็บเล็ต

เซ็นสัญญา

อ่านและลงนามสัญญาเช่าออนไลน์

05
ผู้เช่าชำระค่าเช่าผ่านโทรศัพท์

ชำระเงิน

ค่าเช่า เงินประกัน และค่าใช้จ่ายแรกเข้า

06
ผู้เช่าได้รับ PIN เข้าห้องบนโทรศัพท์

รับ PIN

ระบบตรวจการชำระเงินก่อนส่งรหัส

07
ผู้เช่าใช้ PIN เปิด Smart Lock และเข้าห้องพร้อมกระเป๋าเดินทาง

เข้าอยู่

กดรหัสเปิดห้อง ไม่ต้องรอส่งกุญแจ

Find tenants

ให้ลูกค้าเริ่มเช่าจากหน้าหอ
หรือจากออนไลน์ได้เลย

ไม่ว่าลูกค้าจะมาจากไหน สุดท้ายเข้าสู่ Roomda flow เดียวกัน ตั้งแต่ดูห้องจนรับ PIN

ป้าย QR สำหรับดูห้องว่างบริเวณทางเข้าอพาร์ตเมนต์เจ้าของหอแชร์หน้าประกาศห้องผ่านโทรศัพท์และแล็ปท็อป
01

QR หน้าหอ

ติดที่หน้าหอ ประตูทางเข้า หรือป้ายห้องว่าง ลูกค้าสแกนแล้วเริ่มดูห้องทันที

02

Share Link

แชร์ property page ผ่าน LINE, Facebook, Messenger หรือ WhatsApp

03

เว็บไซต์หอ

แต่ละโครงการมีหน้าห้องว่างของตัวเอง เช่น roomda.co/p/your-property

04

Online Ads

ใช้ลิงก์เดียวกันกับ Google, Facebook, TikTok และ Google Business Profile

ห้องเช่าสมัยใหม่พร้อมเข้าอยู่และมี Smart Lock
พร้อมเข้าอยู่
Happy Apartmentแชร์
ห้องว่างตอนนี้4 ห้อง

ใกล้รถไฟฟ้า • เข้าอยู่ได้เอง

Room 203Studio • 24 ตร.ม.฿7,500 / เดือน
Room 308Studio Plus • 28 ตร.ม.฿8,000 / เดือน

Property page

หน้าห้องว่างที่พร้อมเปลี่ยนผู้สนใจให้เป็นผู้เช่า

ข้อมูลห้อง ราคา และวันเข้าอยู่ชัดเจน ลูกค้าเลือกห้องและเริ่มทำรายการต่อได้เองทันที

  • อัปเดตห้องว่างจากที่เดียว
  • ใช้ได้ทั้ง QR และลิงก์ออนไลน์
  • ออกแบบให้ใช้ง่ายบนมือถือ

Online rental agreement

สัญญาเช่าไม่ต้องทำ
ที่หน้าเคาน์เตอร์

ผู้เช่าอ่านเงื่อนไขและลงลายเซ็นอิเล็กทรอนิกส์ เจ้าของดูเอกสารและประวัติย้อนหลังได้จากระบบ

เลือกห้อง→กรอกข้อมูล→ตรวจเงื่อนไข→ลงชื่อ
สัญญาเช่าห้องA203
พร้อมลงชื่อ
ผู้เช่า
คุณณิชา ส.
วันที่เริ่มสัญญา
1 พฤศจิกายน 2569
ระยะเวลา
12 เดือน
ค่าเช่า
฿8,000 / เดือน
เงินประกัน
฿16,000
ดาวน์โหลดเอกสารและดูประวัติได้ทุกเมื่อ

Owner dashboard

รู้ทันทีว่าใครจ่ายแล้ว
ใครยังไม่จ่าย

เห็นภาพรวมรายรับ สถานะห้อง สัญญา และการเข้าถึงโดยไม่ต้องไล่เช็กหลายไฟล์

Happy Apartment

ภาพรวมโครงการ

อัปเดตล่าสุด 10:42
รายรับเดือนนี้฿184,500↗ 12.4%
ชำระแล้ว21 ห้อง84% ของทั้งหมด
รอชำระ4 ห้องติดตาม 2 รายการ
เกินกำหนด2 ห้องต้องตรวจสอบ
รายการล่าสุดดูทั้งหมด →
ห้องผู้เช่าจำนวนสถานะ
A201สมชาย฿8,000
A202มิน฿8,000รอชำระ
B103กานต์฿7,500เกินกำหนด
กิจกรรม

ห้อง A201 ชำระค่าเช่าแล้ววันนี้ 10:42

สัญญาห้อง B204 ลงนามแล้ววันนี้ 09:18

สร้าง PIN ห้อง A305เมื่อวาน 18:04

Payment → PIN

จ่ายแล้ว จึงได้รับสิทธิ์เข้าห้อง

ลดงานรับเงิน ตรวจรายการ และส่งกุญแจที่พนักงานต้องทำซ้ำทุกวัน

1
฿

ผู้เช่าจ่าย

ค่าเช่า เงินประกัน และแรกเข้า

→
2
✓

Roomda ตรวจสอบ

ยืนยันสถานะการชำระเงิน

→
3
••••••

สร้าง PIN

กำหนดให้ห้องและผู้เช่ารายนั้น

→
4
⌂

เข้าห้องได้

ไม่ต้องรอพนักงานส่งกุญแจ

กระแสเงินของผู้เช่า

การตั้งค่าช่องทางรับค่าเช่าจะออกแบบตามระบบบัญชีของแต่ละโครงการ ส่วนการชำระมัดจำ 30% ในหน้าประเมินเป็นค่ามัดจำเพื่อจองสำรวจหน้างานกับ Roomda ซึ่งเป็นคนละรายการกัน

ผู้เช่ากด PIN บน Smart Lock เพื่อเปิดประตูห้อง
Smart Lock พร้อมติดตั้งมาตรฐานเริ่ม ฿5,900 / ห้อง

Smart access

ไม่ต้องรอส่งกุญแจ

ควบคุมสิทธิ์เข้าห้องให้สัมพันธ์กับสถานะผู้เช่าและการชำระเงิน

  • 01
    PIN เฉพาะผู้เช่า

    แยกสิทธิ์ตามห้องและช่วงเวลาที่กำหนด

  • 02
    จัดการจาก Roomda

    ดูสถานะและจัดการรหัสจากระบบเดียว

  • 03
    เปลี่ยนเมื่อเปลี่ยนผู้เช่า

    ลดความเสี่ยงจากกุญแจหรือรหัสเดิม

  • 04
    ดูสถานะการเข้าถึง

    ตามความสามารถของอุปกรณ์ที่ติดตั้ง

ประเมินจำนวน Smart Lock →

Less repetitive work

ลดงานที่ต้องมีคน
ทำซ้ำทุกวัน

Roomda ช่วยให้งานประจำเดินต่อได้ แต่ยังต้องมีผู้รับผิดชอบงานช่าง เหตุฉุกเฉิน การตรวจห้อง และการดูแลอาคาร

งานแบบเดิมRoomda
เช็กห้องว่างต้องเช็กเองดูได้ทันที
รับค่าเช่าเช็กทีละรายการระบบติดตาม
ตรวจรายการชำระดูเองตรวจและบันทึก
ทำสัญญาเอกสารออนไลน์
ส่งกุญแจต้องมีคนPIN
ผู้เช่าเข้าห้องต้องรอSelf-service
นอกเวลาทำการต้องมีคนระบบทำงานต่อ

Pricing calculator

หอของคุณต้องใช้
งบประมาณเท่าไร?

ระบุจำนวนห้องที่ต้องการติด Smart Lock เพื่อดูค่าใช้จ่ายเบื้องต้น ก่อนส่งข้อมูลให้ทีมตรวจหน้างานจริง

✓ แยกค่าติดตั้งกับรายเดือนชัดเจน✓ มัดจำคิดจากค่าใช้จ่ายครั้งแรกเท่านั้น✓ ประตูส่วนกลางประเมินหลังสำรวจ
1150
ประเมินราคาหลังสำรวจหน้างาน
Setup Roomda฿19,900
Smart Lock 20 ห้อง฿118,000
ค่าใช้จ่ายครั้งแรกโดยประมาณ฿137,900
ระบบ Roomda รายเดือน฿2,980 / เดือน
มัดจำเพื่อจองสำรวจ 30%฿41,370
ขอประเมินราคาจริง →

ราคาเป็นประมาณการเบื้องต้น ราคาจริงอาจเปลี่ยนตามชนิดประตู ระบบอินเทอร์เน็ต และสภาพหน้างาน

Service area

ทีมติดตั้งในกรุงเทพฯ
และปริมณฑล

เริ่มให้บริการสำรวจและติดตั้งใน 6 จังหวัด

กรุงเทพมหานครนนทบุรีปทุมธานีสมุทรปราการนครปฐมสมุทรสาคร
ทีมช่างสำรวจประตูและ Smart Lock ร่วมกับเจ้าของอพาร์ตเมนต์

เริ่มต้นด้วยการสำรวจจริง

พร้อมเปลี่ยนหอของคุณ
ให้เป็น Self-service แล้วหรือยัง?

ดูราคาเบื้องต้นได้ทันที และชำระมัดจำ 30% เพื่อให้ทีมเข้าไปสำรวจหน้างานจริง

ขอประเมินราคา →กรุงเทพฯ และปริมณฑล